Энергетический анализ здания
Энергетическим анализом называется правильное определение расчетной нагрузки инженерных энергопотребляющих систем, капитальные затраты на эти инженерные системы, а также определение их энергопотребления как в отдельности, так и в совокупности, исходя из выбранных мероприятий и тарифов на энергоносители в течение всего расчетного года и выявление наиболее оптимального решения.
Энергетический анализ здания – это не просто модная тенденция, а мощный инструмент, позволяющий получить полное представление о том, как ваш объект потребляет энергию, где происходят потери, и какие меры необходимо предпринять для значительного снижения эксплуатационных и/или инвестиционных расходов, повышения комфорта и минимизации воздействия на окружающую среду.
При проектировании высокоэффективного здания, должны учитываться два принципа:
- 1
При проектировании здания архитектор должен выбирать оптимальные геометрические параметры здания и оптимальную посадку здания на участке строительства.
- 2
В это же время инженер должен решать задачу организации таких систем инженерного обеспечения здания, которые с наименьшими затратами энергии обеспечивают нормативную и комфортную эксплуатацию здания.
И от того, насколько удачно архитектору и инженеру удастся решить свои задачи, настолько и будет здание энергоэффективным. Но оценка результата по каждому параметру в отдельности вряд ли удовлетворит заказчика/инвестора, он пожелает иметь объективную, комплексную, количественную характеристику достигнутого результата.
Именно поэтому мы предлагаем современный комплексный метод математического системного анализа с помощью программы по энергомоделированию, позволяющий найти оптимальные архитектурные и инженерные решения проектируемого здания. И в качестве объективной количественной оценки результата будет не удельная энергетическая характеристика здания, а золотая середина между капитальными (инвестиционными) и эксплуатационными затратами здания, выраженная в денежных единицах.
Для проведения расчетов для каждого здания создается подробная информационная математическая модель, на которой отрабатываются альтернативные решения и мероприятия. В программе заложено автоматическое определение нормативных показателей ASHRAE 90.1 (это всемирно признанный американский национальный стандарт, который устанавливает минимальные требования к энергоэффективности зданий, и служит основой для многих строительных норм и правил) по минимально необходимой эффективности оборудования, а также возможность учета метеорологических данных и тарифов
на коммунальные услуги при расчетах. В сочетании с существующими «встроенными помощниками» по системам климатического оборудования и зданиям в целом, программный комплекс обеспечивает удобный и всеобъемлющий анализ энергозатрат, теплоизбытков и теплопоступлений в здания.
Встроенный помощник функций позволяет быстро решать следующие задачи:
- Выбор климатических данных;
- Создание профиля тепловой нагрузки на здание;
- Настройка сценариев работы различных типов систем отопления, вентиляции и кондиционирования;
- Ввод тарифов на коммунальные услуги, включая электроэнергию и цены на топливо.
Дополнительные функции связывают четыре компонента воедино, чтобы использовать весь массив данных для энергетического анализа.
Этапы проведения энергетического анализа:
Определение расчетной пиковой нагрузки энергопотребляющих систем (как следствие- капитальные затраты)
Первый этап:
- анализируется тепловой поток через стены и крышу, взаимодействие между слоями материалов,
- анализируются процессы конвективного и лучистого теплообмена и аккумуляция теплоты,
- температура в помещении принимается постоянной в течении всего дня, колебаний нет.
Второй этап:
- влияние изменения температуры воздуха на тепловой поток от аккумулирующих масс к воздуху,
- учитывает работу комнатного термостата при поддержании уровней температуры воздуха в помещении,
- подстраивается под реальную работу системы (отключение, прогрев).
Моделирование энергопотребления зданием в период эксплуатации (эксплуатационные затраты)
Состоит из этапов:
- оценка энергозатрат и эксплуатационных расходов здания и системы ОВК,
- сравнение энергопотребления и затрат инженерных систем,
- математическое моделирование (здание, теплохолодопроизводительность, характеристики оборудования ОВК, коммунальные платежи.
В программе предусмотрена возможность учитывать тарифы за потребление электричества/топлива:
- энергия - электричество, газ, горючее, ГВС, ХВС, пар;
- вид тарифов- простой (постоянное значение тарифа); комплексный (учитываются времена года, часы день/ночь, максимальный лимит и т.д.)
Различные мероприятия, направленные на улучшение энергоэффективности здания, а также выбор оптимальных технических инженерных решений рассматриваются в совокупности и с поиском наиболее выгодной их комбинации для максимально быстрой окупаемости и получения экономии при дальнейшей эксплуатации.
Например, экономия, получаемая от установки дополнительного 100-миллиметрового слоя теплоизоляции на ограждающие конструкции и замены двойных стеклопакетов на тройные, будет зависеть от того, применяются ли данные меры по-отдельности, или же в комплексе. Кроме того, экономия снижается, если средняя температура внутри помещений уменьшается, например, при установке термостата с уставкой пониженной температуры в ночное время. Использование энергосберегающих ламп позволяет снизить затраты электроэнергии, необходимой для освещения. При этом энергосберегающие лампы выделяют меньше тепла, а разница должна компенсироваться за счет централизованного теплоснабжения. Улучшая эффективность котла, экономия энергии от, например мероприятия по теплоизоляции крыши, уменьшится.
Все эти взаимодействующие факторы и практические аспекты реального проекта учитываются при проведении энергетического анализа, в результате которого производят расчеты чистой экономии для каждого мероприятия на основании фактического комплекса мер, введенного пользователем, для получения научно обоснованных рекомендаций по оптимизации энергопотребления, повышению энергоэффективности и, как следствие, снижению эксплуатационных расходов.
Почему Энергетический анализ критически важен?
Энергетический анализ предоставляет четкие данные и расчеты о сроках окупаемости предлагаемых мероприятий, что позволяет принимать обоснованные решения об инвестициях в модернизацию.
Неэффективное потребление часто сопровождается неравномерным распределением тепла, сквозняками, проблемами с вентиляцией. Улучшение энергоэффективности напрямую ведет к созданию более здорового и комфортного микроклимата для жильцов или сотрудников.
Оптимизация работы инженерных систем снижает нагрузку на оборудование, предотвращает его преждевременный износ и уменьшает частоту поломок.
Кому может быть необходим энергетический анализ:
- Владельцам коммерческой недвижимости: бизнес-центры, торговые комплексы, гостиницы, склады, производственные объекты- для оптимизации соотношения капитальных/эксплуатационных затрат.
- Управляющим компаниям: для оптимизации эксплуатационных расходов.
- Девелоперам: для проектирования и строительства энергоэффективных зданий, в целях повышения инвестиционной привлекательности объектов.
- Владельцам многоквартирных и частных домов: Для сокращения коммунальных платежей и повышения комфорта проживания.
Мы предлагаем профессиональные услуги по энергетическому анализу зданий любого типа и масштаба. Мы разрабатываем конкретные, экономически обоснованные решения, которые позволят вам:
- Значительно сократить затраты на энергоресурсы.
- Повысить комфорт и безопасность объекта.
- Увеличить рыночную стоимость вашей недвижимости.
- Внести свой вклад в сохранение окружающей среды.
Инвестиции в энергетический анализ – это инвестиции в будущее Вашего здания, его эффективность и устойчивость.
ООО «Вент-Дизайн-проект»
