Обследование и экспертиза
Многие здания, построенные давно, достаточно сильно изношены, в том числе в инженерном смысле, внутренние системы доживают свои последние дни, а такие системы как вентиляция вообще чаще всего нерабочие.
Техническое обследование зданий и сооружений выполняют с целью определения текущего технического состояния несущих строительных конструкций, инженерных систем и здания в целом.
В зависимости от поставленных задач состав работ по комплексному обследованию различен. Поэтому в практике нашей компании до начала работ специалисты выезжают на объект для предварительного ознакомления с объектом, оценки и состава предполагаемых работ и консультирования Заказчика.
Техническое обследование зданий и сооружений рекомендуется проводить в следующих случаях
После обнаружения дефектов и повреждений, которые могут ухудшить состояние объекта в целом
Перед проведением модернизации, перепланировки объекта, в результате которых повысится уровень эксплуатационных нагрузок, и изменятся требования к инженерной инфраструктуре
В случае реконструкции или капитального ремонта помещений
В случае отсутствия проектно-технической и исполнительной документации
После изменения функционального назначения конструкций здания
Перед продажей или покупкой объекта, что позволяет более точно определить реальную стоимость объекта недвижимости, нежели среднерыночный способ оценки
Также наша компания выполняет весь комплекс работ по техническому обследованию инженерных систем на различных объектах. Целью обследования служит определение текущего состояния систем, их работоспособность, причины отказов и пр.
В более развернутом виде, обследование помогает понять какие требуются условия в помещениях на текущий момент времени, и что из существующих решений не соответствует новой нормативной базе. А далее, на основании этого, можно оценить и предложить новые решения, на современной базе доступных технологий и производителей.
Зачастую, оказывается так, что энергопотребление старых инженерных систем в разы превышает возможное потребление современных технических решений, и это объяснимо, ведь сегодня доступны и тепло-/холодосберегающие технологии, и электроэкономные технологии, к примеру организация вентиляции по потребности - т.е. подача свежего воздуха и кондиционирование помещений основанное на показаниях датчиков качества воздуха, углекислого газа или по присутствию людей. Нужно отметить, что только одно последнее решение - климат по потребности - может само по себе сократить расходы на эксплуатацию климатических систем на 30-40%.
Проверьте реальное состояние вашего здания — закажите профессиональное обследование!
Оставьте заявку и получите консультацию по технической экспертизе объекта. Поможем выявить скрытые дефекты и подобрать современные инженерные решения.
ООО «Вент-Дизайн-проект»
